Ubicado en la calle San Basilio, este edificio se encuentra en una zona en pleno crecimiento dentro del distrito de Usera, muy próximo a infraestructuras clave y rodeado de servicios, transporte y zonas verdes. Su proximidad inmediata al nuevo parque Madrid Río, al Hospital 12 de Octubre y a la Comisaría de Policía Nacional, lo convierten en un enclave privilegiado tanto para el desarrollo residencial como para su explotación con fines asistenciales, residenciales o de coliving.

Además, su cercanía a la Avenida Rafaela Ybarra y a la calle Marcelo Usera, dos de los ejes comerciales más activos del distrito, permite disfrutar de una amplia oferta de restauración, supermercados, farmacias, talleres, bancos y otros servicios de proximidad. Un elemento especialmente destacable es la ubicación del edificio sobre una zona elevada, justo frente al Parque de Pradolongo, lo que proporciona vistas abiertas y despejadas de la zona e incluso de toda la ciudad de Madrid. Este entorno combina tranquilidad y conexión directa con espacios verdes y recreativos, como el renovado Madrid Río, ideal para actividades deportivas y de ocio al aire libre.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.644 m² sobre una parcela de 361 m², y se distribuye en planta semisótano, planta baja y tres plantas superiores, más una cubierta habitable.

La planta semisótano, con salida directa al exterior en su parte posterior, está destinada a usos comunes, incluyendo la futura instalación de una cocina industrial y un gimnasio por parte de la empresa explotadora.

La planta baja incluye el portal de acceso, un local comercial, ascensor, así como 9 habitaciones, 3 baños y una cocina de uso compartido.

Las plantas primera, segunda y tercera albergan un total de 52 habitaciones, distribuidas con 9 cocinas, 9 baños y 3 comedores comunes, lo que permite una gestión eficiente y polivalente del espacio, ideal para un modelo de coliving o residencia.

En el ático, se encuentra una gran sala de lectura y televisión, que ofrece un espacio de convivencia común, luminosa y con vistas.

Esta propiedad reúne todas las condiciones para ser un proyecto rentable, ya sea como inversión directa, residencia para estudiantes o sanitarios, residencia asistida o alojamiento corporativo. Su estructura, ubicación y dimensiones lo convierten en una opción estratégica en una de las zonas de mayor desarrollo de la ciudad.