Ficha
Casa en La Florida
Madrid (Aravaca) - REF. 1090

1.288 m2

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venta: 10.000.000 €
Descripción

Propiedad excepcional ubicada en La Florida, que colinda con el Monte de El Pardo y cuenta con un jardín verdaderamente único. Su ubicación privilegiada y su diseño creado por el prestigioso Estudio Vicens+Ramos le otorgan un valor único y exclusivo. La propiedad consta de dos edificios con diferentes usos. Un edificio de (1.288m2 según el Catastro) se destina a uso residencial, mientras que el otro edificio de (656m2 según el Catastro) aun siendo una vivienda se utiliza actualmente como fines profesionales.

El jardín es extraordinario, con magníficos árboles centenarios, y su disposición en forma de cubos rectangulares contribuye a una integración perfecta de la arquitectura con la naturaleza. Las fachadas de aluminio son el elemento clave para lograr esta integración entre el interior y el exterior, combinando contrastes de opacidad y transparencia según la orientación y el uso de las habitaciones. Esto permite que la luz natural y el entorno se conviertan en protagonistas sin comprometer la comodidad ni la privacidad. Se ha prestado una atención especial a la calidad y la selección de materiales, tanto en los interiores como en la construcción, para asegurar un nivel de excelencia en el diseño. Destacan la carpintería interior de cedro macizo y los paneles de aluminio en la fachada. El edificio más pequeño tiene dos plantas: la planta baja es diáfana y se abre al jardín, mientras que la segunda planta alberga una oficina, una cocina, un baño y un acceso al garaje.

La vivienda principal cuenta con su propio garaje y ofrece diferentes accesos: dos al jardín, uno a la vivienda y otro a una zona de trasteros subterráneos externa. La vivienda se divide en una zona social y una zona privada, separadas por un espectacular pasillo acristalado. La zona social se abre al jardín de suelo a techo y, en diferentes niveles, incluye un vestíbulo, una amplia sala de estar, una sala familiar, un comedor, una sala de televisión separada y una biblioteca. La disposición rectangular de la planta permite una comunicación fluida entre las habitaciones. Desde el vestíbulo también se accede a la zona de servicio, que incluye una cocina, una despensa, una sala de planchado y dos dormitorios con baño privado. Sin embargo, esta zona tiene su propio acceso de servicio desde el garaje exterior.

La zona privada, distribuida en dos plantas, consta de una sala de estar y trabajo y cuatro dormitorios, todos con vestidor y baño privado. El dormitorio principal ocupa la planta superior y destaca por sus impresionantes vistas al Monte de El Pardo. Además, la casa cuenta con un semisótano ubicado debajo de la zona de la piscina exterior, que incluye una piscina cubierta, un gimnasio, una sauna y vestuarios con ducha y baño.

Características
Precio Venta 10.000.000 €
Construidos 1.288 m2
Parcela 8.156 m2
Precio/m² 7.764
Dormitorios 6
Baños 6
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética En trámite
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